1980〜1990年築, 専有面積88.02㎡〜108.02㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+29.1%
江戸川区
62.3万円/㎡
前年比+12.6%
清新南ハイツ
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩15分
1985年築 / 14階建 / 529戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
6,092万円
62.2万円/㎡
3,868
5,351
6,833
8,316
AI査定結果
推定相場価格
6,092万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜6,833万円
54.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
清新南ハイツ
5,980万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 98.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は53.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 98.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 43.3万円 | 10階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 5,980万円 | 66.5万円 | 8階 | 89.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 4,480万円 | 59.8万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 6,180万円 | 68.7万円 | 8階 | 89.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 6,380万円 | 70.9万円 | 8階 | 89.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 5,699万円 | 61.2万円 | 8階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,990万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 51.2万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,390万円 | 58.0万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,190万円 | 55.3万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 4,180万円 | 55.2万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 57.8万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,580万円 | 60.5万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,290万円 | 56.6万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 46.0万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 60.6万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 3,850万円 | 52.5万円 | 9階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 3,980万円 | 54.3万円 | 9階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/23 | 4,080万円 | 55.7万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 3,680万円 | 50.1万円 | 7階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/15 | 3,780万円 | 49.9万円 | 12階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/23 | 3,980万円 | 50.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2021/09/03 | 4,130万円 | 54.7万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 4,280万円 | 56.6万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/26 | 4,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/05/14 | 4,380万円 | 44.7万円 | 2階 | 98.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/03/08 | 4,550万円 | 46.4万円 | 2階 | 98.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/03/07 | 4,700万円 | 47.9万円 | 2階 | 98.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 3,290万円 | 43.5万円 | 9階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/05 | 3,880万円 | 49.0万円 | 13階 | 79.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,490万円 | 46.2万円 | 9階 | 75.56㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は江戸川区の平均と比較して2.1%割安です。
販売中の類似マンション
東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 15分
2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造
ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 13分
1991年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
バームハイツ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1986年築 / 13階建 / 220戸 / SRC造
ザ・パームス西葛西
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
エクセレントシティ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
2008年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
グリーンキャピタル新小岩
東京都江戸川区中央四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造